1981〜1991年築, 専有面積55.85㎡〜75.85㎡の平均販売価格
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キャッスル梶が谷
神奈川県川崎市高津区新作二丁目
東急田園都市線 / 梶が谷駅 徒歩19分
1986年築 / 9階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
59.5
割安
推定相場価格より13.5%割安
相場
2,300万円
34.9万円/㎡
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1,973
2,628
3,282
AI査定結果
推定相場価格
2,300万円
34.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,973万円〜2,628万円
30.0万円/㎡〜39.9万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2026年9月22日
キャッスル梶が谷
1,990万円（30.2万円/㎡）/ 7階 / 65.85㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は35.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/05 | 2,580万円 | 39.4万円 | 7階 | 65.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/07/11 | 2,190万円 | 33.3万円 | 7階 | 65.85㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/07/09 | 2,190万円 | 33.3万円 | 7階 | 65.85㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2026/06/21 | 1,780万円 | 27.2万円 | 7階 | 65.45㎡ | 3DK | 南西 |
| 2026/06/02 | 2,290万円 | 34.8万円 | 7階 | 65.85㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/05/02 | 2,290万円 | 34.8万円 | 7階 | 65.85㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2026/03/31 | 2,480万円 | 37.7万円 | 7階 | 65.85㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/03/28 | 1,980万円 | 30.3万円 | 7階 | 65.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/26 | 2,150万円 | 37.8万円 | 5階 | 56.81㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/06/09 | 2,250万円 | 39.6万円 | 5階 | 56.81㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/08/02 | 1,980万円 | 34.9万円 | 4階 | 56.81㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/01/17 | 2,080万円 | 36.6万円 | 5階 | 56.81㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,080万円 | 36.6万円 | 4階 | 56.81㎡ | 2SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は30.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | キャッスル梶が谷 川崎市高津区新作二丁目 | 梶が谷駅19分 | 1,990万円 | 30.2万円 | 65.85㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2026/09/02 | メゾン富士エースB棟 川崎市高津区上作延 | 溝の口駅21分 | 1,980万円 | 32.6万円 | 60.75㎡ | 2SLDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1982年 | 36戸 | RC |
| 2026/07/21 | シーアイマンション宮崎台 川崎市高津区上作延 | 宮崎台駅18分 | 1,990万円 | 27.0万円 | 73.69㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/25 | ライオンズマンション梶が谷 川崎市高津区下作延三丁目 | 梶が谷駅10分 | 2,480万円 | 37.3万円 | 66.55㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 43戸 | RC |
| 2025/10/17 | ルミネ梶ケ谷 川崎市高津区新作二丁目 | 梶が谷駅19分 | 2,390万円 | 35.0万円 | 68.3㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 58戸 | SRC |
| 2024/06/28 | 北見方多摩川レジデンス 川崎市高津区北見方二丁目 | 二子新地駅15分 | 1,760万円 | 34.3万円 | 51.31㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/20 | キャニオンマンション溝の口 川崎市高津区新作三丁目 | 武蔵新城駅15分 | 2,280万円 | 34.6万円 | 65.81㎡ | 2SLDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1988年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/04 | エスペランサ第2野川 川崎市高津区東野川一丁目 | 溝の口駅2分 | 1,380万円 | 26.2万円 | 52.65㎡ | 1LDK+S | 2階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2025/12/15 | パシフィックパレス久末 川崎市高津区久末 | 日吉駅25分 | 1,680万円 | 28.4万円 | 59.25㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 1986年 | 50戸 | RC |
| 2026/01/14 | ライオンズマンション久末 川崎市高津区久末 | 鷺沼駅26分 | 1,480万円 | 30.0万円 | 49.4㎡ | 3DK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1984年 | 62戸 | RC |
| 2026/01/07 | サンコーポ武蔵中原 川崎市高津区子母口 | 武蔵新城駅17分 | 1,400万円 | 26.7万円 | 52.5㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 13戸 | RC |
| 2026/08/22 | エスペランサ第3久末 川崎市高津区久末 | 武蔵新城駅45分 | 1,280万円 | 23.7万円 | 54.04㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2024/03/24 | サンライン日吉ハイツ 川崎市高津区蟹ケ谷 | 日吉駅25分 | 2,290万円 | 33.1万円 | 69.16㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 58戸 | RC |
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ポイント
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